Title: Was ist Mieterstrom und wer profitiert davon? Published: 7. Oktober 2024 Last modified: 19. März 2026 --- # Was ist Mieterstrom und wer profitiert davon? Veröffentlicht am 7. Oktober 202419. März 2026 Solarenergie ist wichtig, um die **Energiewende **in Deutschland voranzubringen und eine nachhaltige Zukunft zu sichern. Um flächendeckend Strom aus erneuerbaren Energien zu beziehen, müssen die** **Vorteile von **Photovoltaik** auch für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen zugänglich sein. Aus diesem Grund gibt es das Mieterstrommodell, mit dem **Miethäuser** direkt über eine eigene Photovoltaikanlage versorgt werden können. Als [Ihr Experte für Photovoltaik in Castrop-Rauxel](https://www.das-sonnen-system.de/) zeigen wir Ihnen in diesem Beitrag, wie Mieterstrom funktioniert und wer davon profitieren kann. ![Kalender mit dem Eintrag Nebenkosten für das Haus](https://www.das-sonnen-system. de/wp-content/uploads/sites/9145/2024/10/kalender-mit-dem-eintrag-nebenkosten-fuer- das-haus-abrechnen-1024x679.jpg) HNFOTO – stock.adobe.com ## Inhaltsverzeichnis 1. [Das Wichtigste in Kürze](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#das-wichtigste-in-kuerze) 2. [Was ist Mieterstrom?](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#was-ist-mieterstrom) 3. [Vorteile für Mieter und Mieterinnen](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#vorteile-fuer-mieter-und-mieterinnen) 4. [Vorteile für Vermieter und Vermieterinnen](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#vorteile-fuer-vermieter-und-vermieterinnen) 5. [Wirtschaftliche Aspekte](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#wirtschaftliche-aspekte) 6. [Herausforderungen und Risiken](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#herausforderungen-und-risiken) 7. [Zukunftsausblick und Entwicklungen](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#zukunftsausblick-und-entwicklungen) 8. [Fazit](https://www.das-sonnen-system.de/blog/was-ist-das-mieterstrommodell/?output_format=md#fazit) ## Das Wichtigste in Kürze * Mieterstrom ermöglicht es Mietern und Mieterinnen, günstigen und umweltfreundlichen Strom direkt vor Ort zu nutzen. * Sowohl Mieter und Mieterinnen als auch Vermieter und Vermieterinnen profitieren durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie, Kosteneinsparungen und zusätzliche Einnahmequellen. * Es gibt Förderprogramme und gesetzliche Rahmenbedingungen, die das Mieterstrommodell unterstützen und Anreize bieten. --- ## Was ist Mieterstrom? Das Mieterstrommodell basiert auf der Idee, dass Mieter und Mieterinnen von Mehrfamilienhäusern oder Unternehmen in einem Gebäude den **vor Ort erzeugten Strom aus Photovoltaikanlagen** nutzen können. Anders als bei klassischen Stromtarifen fließt der Strom nicht erst durch das öffentliche Netz, sondern wird direkt an die Nutzer und Nutzerinnen ** im Gebäude verteilt**. Das Konzept funktioniert folgendermaßen: * Eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses oder eines Gewerbegebäudes installiert. * Der erzeugte Solarstrom wird direkt im Gebäude verbraucht. Überschüssiger Strom kann ins öffentliche Netz eingespeist werden. * Mietern und Mieterinnen wird der Solarstrom zu attraktiveren Konditionen angeboten, als sie beim herkömmlichen Energieversorger zahlen würden. Dies wird seit 2017 durch den Mieterstromzuschlag gefördert. Wichtig ist, dass die **technische Infrastruktur** wie Energiemanager und spezielle Zähler installiert sein müssen, um die **Stromflüsse effizient zu steuern** und korrekt abzurechnen. Diese Detailplanung und Technik sind zentrale Elemente für den Erfolg des Mieterstrommodells. --- ## Vorteile für Mieter und Mieterinnen Für Mieter und Mieterinnen bietet das Mieterstrommodell zahlreiche Vorteile. Die** Kosteneinsparungen **zählen dabei zu den wesentlichsten Anreizen. Mieterstrom ist in der Regel günstiger als konventioneller Strom, weil bestimmte Gebühren, wie ** Netznutzungsentgelte **und einige Umlagen, entfallen. Diese Preisvorteile können direkt an die Bewohner und Bewohnerinnen weitergegeben werden, was sich positiv auf die monatlichen Nebenkosten auswirkt. Ein weiterer erheblicher Vorteil ist die **Umweltfreundlichkeit**. Durch die Nutzung von Solarenergie leisten Mieter und Mieterinnen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und reduzieren effektiv ihren **CO₂-Fußabdruck**. Dies ist besonders attraktiv für Personen, die umweltschonend leben möchten und Wert auf Nachhaltigkeit legen. --- ## Vorteile für Vermieter und Vermieterinnen Auch für Vermieter und Vermieterinnen bringt das Mieterstrommodell zahlreiche Vorteile mit sich. Einer der größten Vorteile ist die **Attraktivitätssteigerung** der Immobilie. Ob es sich um privat genutzte **Mehrfamilienhäuser oder Gewerbegebäude** handelt, Immobilien mit einem Mieterstromangebot sind attraktiver für potenzielle Mieter und Mieterinnen. Das führt dazu, dass solche Immobilien **leichter vermietet werden** können. Mieterstrom ist außerdem eine attraktive, **zusätzliche Einnahmequelle**. Neben den üblichen Mieteinnahmen können Vermieter und Vermieterinnen zusätzliche Erträge durch den  **Verkauf von überschüssigem Solarstrom** an das öffentliche Netz generieren. Schließlich bieten Förderungen und **steuerliche Vorteile** attraktive Anreize zur Installation von Photovoltaikanlagen im Rahmen des Mieterstrommodells. --- ## Wirtschaftliche Aspekte Die Investitionskosten für das Mieterstrommodell umfassen die **Installation der Photovoltaikanlage** und die erforderliche** **technische Infrastruktur. Die **Amortisationszeit** kann je nach Größe der Anlage und Standort variieren, ist aber oft **in wenigen Jahren erreicht**. Im Vergleich zu anderen Energiekonzepten ist Mieterstrom **oft rentabler**, da sowohl Mieter und Mieterinnen als auch Vermieter und Vermieterinnen von **geringeren Betriebskosten** und der zusätzlichen Einnahmequelle profitieren. Diverse Förderprogramme und **finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten** erleichtern die Umsetzung und erhöhen die Rentabilität. --- ## Herausforderungen und Risiken Wie jedes Modell bringt auch Mieterstrom gewisse Herausforderungen mit sich. Dazu gehören: * **Technische und rechtliche Voraussetzungen:** Die Installation und der Betrieb von Mieterstromanlagen erfordern technische Expertise und ist an diverse rechtliche Rahmenbedingungen geknüpft. Dazu gehören unter anderem das Mieterstromgesetz, das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), sowie spezifische Vorschriften für die Abrechnung und Vermarktung von lokal erzeugtem Strom. Eine genaue Kenntnis dieser Gesetze ist entscheidend für die erfolgreiche Implementierung und den Betrieb des Mieterstrommodells. * **Akzeptanzprobleme:** Manche Mieter und Mieterinnen könnten Bedenken hinsichtlich der Versorgungssicherheit oder der Abrechnung haben. Vermieter und Vermieterinnen sollten deshalb transparent kommunizieren und der Hausgemeinschaft die entsprechenden Vorteile verständlich darlegen. * **Langfristige Rentabilität:** Änderungen in der Gesetzgebung, beispielsweise bei Steuervergünstigungen oder der Einspeisevergütung, können die finanzielle Attraktivität des Modells beeinträchtigen. Für Vermieter oder Vermieterinnen ist es deshalb empfehlenswert, gesetzliche Änderungen ständig im Blick zu behalten. --- ## Zukunftsausblick und Entwicklungen Die Marktentwicklung und Trends im Bereich Mieterstrom zeigen ein **wachsendes Interesse**. Insbesondere für Vermieter und Vermieterinnen bieten sich hier große Chancen. Denn das Investitionspotenzial in Photovoltaikanlagen ist hoch, da die Technik **immer effizienter und gleichzeitig kostengünstiger** wird. Zukünftige **Gesetzesänderungen **könnten weitere Anreize schaffen oder bestimmte Herausforderungen beseitigen. Beispielsweise könnten verbesserte Förderbedingungen oder vereinfachte Genehmigungsverfahren den **Ausbau von Mieterstromanlagen** weiter vorantreiben. Auch die verstärkte Einbindung von Mieterstrom in kommunale Energiekonzepte und Stadtentwicklungspläne kann **neue Perspektiven** eröffnen und die Attraktivität des Modells weiter steigern. --- ## Fazit Das Mieterstrommodell bietet sowohl für Mieter und Mieterinnen als auch für Vermieter und Vermieterinnen **zahlreiche Chancen** und Vorteile. Neben den ökonomischen Aspekten tragen beide Parteien aktiv zum **Umweltschutz** bei und profitieren von der Nutzung erneuerbarer Energien. Die Investition in eine Photovoltaikanlage kann sich schnell amortisieren und **langfristig attraktive Erträge** bieten. Das Sonnen System steht Ihnen für eine detaillierte Beratung und **maßgeschneiderte Lösungen** jederzeit zur Verfügung. ## Beitragsnavigation [Wie funktioniert eine Photovoltaikanlage?](https://www.das-sonnen-system.de/blog/wie-funktioniert-eine-pv-anlage/) [Welche Förderungen gibt es für die Finanzierung von Photovoltaik?](https://www.das-sonnen-system.de/blog/foerdermittel-fuer-photovoltaikanlagen/)